ストーリー

※一番手申し込みあり、、!


\ リノベ工事完了済み!!礼金もお手頃になりました! /

goodroom手がけるオリジナルリノベーション【TOMOS−トモス−】
下町感あふれる千林大宮にナチュラルリノベが誕生!

▼どんな街?
谷町線で東梅田から6駅先の【千林大宮】
あまり聞き馴染みのない駅ですが、
実は市内までも30分内とすぐのところ。

・梅田まで :乗り換え無し 20分
・天王寺まで:乗り換えなし 26分
・本町まで :乗り換え1回  23分

千林大宮駅直結の千林商店街を抜けた先には
京阪の千林駅もあるので
たまには京都に行きたいな〜なんてときも
わざわざ梅田にでる必要もないんですよ!

大阪駅前からでている
「花博記念公園北口行」に乗れば
お部屋から4分の停留所までも
約35分で到着できるので
雨の日にはバスに揺られてみるのもいいですね!

停留所の近くには遅くまでやっているスーパーもあったりと
お帰りの遅い方でも安心の周辺環境。

千林商店街に1歩足を踏み入れると
揚げたてのコロッケや手作り豆腐、
ソースたっぷりのあっつあつのタコ焼き。

料理が苦手でいつもコンビニ弁当、、、
一人暮らし歴も長くなって来ると
だんだん食事もおろそかになってやいませんか?

そんなときこそ、下町の商店街で
おふくろの味を御賞味あれ!
料理が苦手な男性にも持ってこいなのですぞ!!


▼どんなお部屋?
駅からあるいて10分。
住宅街を抜けた先にみつけた3階建ての建物。
建物は階段のみですが、
1階なのでお荷物の運び入れもとってもスムーズ〜〜

趣味のアウトドア用品がついつい多くて、、、
なんて方でもラクラク作業。

大事な自転車もお部屋の中で管理したい!
仕事でキャリーケースが必須、、、!などなど。

もちろん引っ越しのときも
1階なら自分たちだけでもできちゃいますね!

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▶広々リビングで趣味も仕事も大切に!
〜単身の方向けインテリア実用!〜
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=6043
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それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!

【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材を贅沢に使用
◎キッチン  : 既存のキッチンをホワイトカラーへ変更!
◎ バス : 新品のユニットバスに交換!
◎ トイレ   : ウォシュレットも新設!(タンクは既存)
◎ 洗面 : 毎朝の支度が楽しくなっちゃう造作洗面台が自慢なのです
◎ 収納 : 白い扉のクローゼットは中まで無垢床!
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に
◎ 照明 :ライティングレールの新設でアレンジ広がります
◎その他 : モニターフォンも新設済み
◎エアコン:リビングに1台設置あり


△気になるポイント
・窓が多い1階なので周辺の目線が気になるかも、、
→窓ガラスが新しくすりガラスになるので、目線はシャットアウト
※シャッター付きなので防犯面も安心ですね!

▼つまるところ、、
お部屋の眺望もさることながら
できたてほやほやの木の香りを感じるお部屋で暮らすのもいいですね!

お問合わせはお早めに〜!◎



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

101号室

間取

1LDK

広さ

46.96㎡

アクセス

大阪府大阪市旭区 中宮2−19−4

敷金/礼金

- / -

保証金

-

敷引き/償却金

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間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場空無し

備考

保証会社(利用可)
・ 初回:総賃料の50%+更新料要確認
築年月:1989年2月/鉄骨/3階建て/南/2019年5月下旬入居可能/普通借家契約/・火災保険料(指定プラン選択可) ・保証会社委託費用(初回総賃料50%) ・水道代(3,000円/月) ・鍵交換費用(15,000円+税) ・ヘーベルROOMS倶楽部会費(12,000円/2年) ・ハウスクリーニング代(32,000円+税/退去時) ・契約更新手数料(30,000円/2年毎) ・駐輪場1世帯2台まで(自転車・原付のみ) ・二人入居可能 ※ルームシェア不可、SOHO不可、楽器演奏不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2019-09-20/次回更新日:2019-10-10

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